El interior de LOS MADRAZO esconde 6 exclusivos y acogedores apartamentos de dos habitaciones. Su luminosidad y cuidada selección de materiales hacen de ellos un agradable hogar en pleno centro de Madrid.
98 m2.
El edificio cuenta con 6 elegantes viviendas de 4 dormitorios, muy luminosas y con diferentes tamaños y distribuciones que reinterpretan los atributos tradicionales de LOS MADRAZO.
193 m2.
El precioso ático de LOS MADRAZO es la pieza más exclusiva de la edificación. Destaca por sus amplias y excelentes estancias, pero es sin duda su maravillosa terraza la que abre las puertas del cielo del Madrid.
401 m2.
En la fachada principal se ha rehabilitado recuperando todos sus elementos.
Se ha restaurado el acabado original de ladrillo visto, la cornisa superior de madera y se han pintado las barandillas de los balcones que, a su vez, acaban en baldosín catalán.
La actuación de rehabilitación también ha mejorado el nivel de aislamiento.
Acceso al edificio a través de puerta de madera maciza con moldurado y diseño original.
Los techos se han restaurado manteniendo el artesonado de escayola original.
Los núcleos verticales de las viviendas mantendrán su imagen original con escaleras de madera, barandilla de forja y pasamanos de madera.
Ascensores eléctricos para 8 personas.
Restauración de la puerta original de acceso a la vivienda, en barnizado mate con nueva cerradura de seguridad.
Armario empotrado modular de puertas lacadas en color en liso, con maletero y barra del colgar. Opción premium: forrado interior.
Portal: recuperación de molduras originales en primer tramo. Falso techo de cartón yeso con candileja perimetral para iluminación en segundo tramo.
Suelo escalera: Suelo original de madera de pino lijado y barnizado. Nuevo suelo de tarima de madera de roble maciza en vestíbulos de viviendas.
Suelo del portal: Mármol blanco Macael apomazado y rodapié del mismo material.
Suelos de patios: Placas de granito abujardado con canaladuras en damero. Nuevo chapado de granito en zonas donde se había perdido el existente.
Paredes de patios: Recuperación del zócalo de granito existente en la planta baja de los patios. Reposición de los balcones originales acabados en zinc.
Trastero para cada vivienda con toma corriente.
Amueblamiento completo de cocinas, con frentes laminados y funcional diseño según la tipología de la vivienda.
Encimera Silestone o Compac.
Completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas.
Suelos de tarima flotante de madera natural aceitada en recibidor, salón, dormitorios y pasillos.
Solado de baños con gres porcelánico de gran formato y alicatado con gres porcelánico de gran formato combinado con pintura plástica lisa.
Solado de cocina con gres porcelánico de gran formato.
Pintura y texturglass para zonas comunes.
Particiones interiores de vivienda: Tabiques de cartón yeso con doble placa en ambas caras, con aislamiento de lana de roca y juntas estancas acústicas en su perímetro.
Particiones principales entre viviendas y zonas comunes: Pie de ladrillo macizo acústico, enlucido por ambas caras, y trasdosado por una cara con tabiquería de cartón yeso de estructura con aislamiento de lana de roca y juntas estancas acústicas en su perímetro.
Sistema de calefacción por suelo radiante. Las habitaciones se regulan mediante termostatos individuales.
Las viviendas van refrigeradas mediante un sistema de climatización por conducto. Control centralizado para mantenimiento.
Pavimento de garaje de hormigón pulido con adición de cuarzo.
Pavimentos de zonas exteriores de losas de piedra o similar.
Pavimento interior de las viviendas en parqué tipo Quick Step o similar.
Aparatos sanitarios de color blanco de marca Roca.
Modelo de inodoro suspendido y compacto, platos de ducha y bañeras de diferentes tamaños.
Mamparas de duchas en baño de vidrio laminar.
Grifería de primeras marcas.
Tecnología Smart Home de Alfred Smart para controlar a través de App del smartphone todas las funciones (iluminación, climatización, accesos, etc).
Apertura y cierre de vivienda por cerradura electrónica, sin llaves físicas y a través del smartphone.
Notificaciones de entradas y salidas, envío de invitaciones y control digital a todos los accesos del edificio a través de la App.
Control de consumos energéticos: monitorización en tiempo real de iluminación, agua, calefacción y clima de toda la vivienda.
Alarmas técnicas de seguridad con sensor de movimiento y de temperatura.
Detector de humo con notificación inmediata al smartphone.
Notificaciones y comunicaciones actualizadas a toda la comunidad a través de la App.
Gestor de incidencias en remoto, los 365 días.
Acceso a amenities y servicios para la vivienda a través de la app.
NOTA: Las imágenes y animaciones son orientativas y no constituyen un documento contractual; sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o administrativas derivadas de la obtención de todos los permisos y licencias reglamentarios, así como por necesidades constructivas o de diseño derivadas del desarrollo del proyecto y de la dirección de obra.
Las imágenes de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser modificadas en los proyectos técnicos.
Solo parte del mobiliario reflejado en las animaciones estará incluido en las viviendas. El equipamiento en las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades.
La jardinería, el mobiliario urbano y el amueblamiento interior es ficticio teniendo validez únicamente a efectos decorativos.
Esta oferta hace referencia a distintos tipos de viviendas, toda la información se dará o será entregada de acuerdo a lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico en nuestras oficinas de ventas.
El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
